Ein großzügiger Bungalow: ein traumhaftes Grundstück eingeschlossen!

Beschreibung

Verleihen Sie diesem etwas in die Jahre gekommen Bungalow neuen Schwung - und gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie.
Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten: bislang wurde es mehr oder weniger als Singlehaushalt genutzt: aber auch eine junge Familie hat hier ein Möglichkeiten, sich ein Traumrefugium zu erstellen. Aber es ist ein wenig zu tun!

Der Gartenbereich: ein einziger Traum. Hier hat Ihr Nachwuchs tolle Möglichkeiten zum Spielen etc.

Die Straße "Am Südhang" in Oststeinbek gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung: eine niveauvolle Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.

Ausstattung

Betreten Sie das Haus durch eine großzügige Echtholztüranlage in eine großzügige Diele, von der aus, bevor Sie das Haus betreten, ein renovierungsbedürftiges Duschbad abgeht.

Nach dem Passieren der Diele stehen Sie direkt im sehr großzügigen Wohnbereich, der größer ist, als viele 2-Zimmer-Wohnungen.
Statt eines weiteren Zimmers wurde der Wohnbereich vor Jahren umgebaut, um ein Billardzimmer zu integrieren. Natürlich kann dieser zurück gewidmet werden in ein weiteres Zimmer für den Nachwuchs/Büro/Homeoffice.
Der tatsächliche "Wohn-Essbereich" wäre immer nur ausreichend groß für das tägliche Zusammenleben.

Dafür hilft eben auch der reichlich bemessene Küchenbereich. Optimieren Sie ihn. Öffnen Sie die Wand zum Wohnzimmer. So erzeugen sie eine märchenhaft große Küchen-/Ess-/Wohnlandschaft.

Außer 2 sehr hellen Schlafzimmern erwartet Sie ein Duschbadezimmer, das vor kurzer Zeit renoviert wurde. Eine Panoramadusche bildet dort das Highlight.

Sagenhaft ist der Terrasse- und Gartenbereich. Das können wir aber kaum beschreiben. Rufen Sie einfach an.

Die Immobilie ist voll unterkellert und dort teilweise zu Wohnzwecken umgebaut, auch wenn die Deckenhöhe keine Anrechnung des Kellers als Wohnfläche erlaubt.

Sonstige Informationen

Das Haus im Überblick:

- Baujahr 1971
- Grundstück ca. 880 m2
- Wohnfläche ca. 141 m²
- 3 bis 4 Zimmer
- Vollkeller
- Gasheizung
- Garage
- dem Baujahr entsprechend: teilweise renovierungsbedürftig; substantiell ist alles in Ordnung.

Liebe Interessenten.

Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer eines Hauses zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Die Immobilie soll im Wege des Gebotsverfahrens veräußert werden.
Nach der Besichtigung geben Sie für die Immobilie ein Gebot über den Kaufpreis ab. Sämtliche Gebote werden dem Verkäufer zur Verfügung gestellt. Dieser wird entscheiden, welcher Bieter den Zuschlag erhalten wird.