Wohnen mit der kleinen Familie !

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1975 liegt diese geräumige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über 4 Zimmer (2 2/2) ein Vollbad, ein Duschbad, eine Abstellkammer sowie einen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer sowie die drei Schlafzimmer bieten Ihnen durch die optimale Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl.
Und sollten Sie lieber ein Zimmer weniger mögen: dann legen Sie die beiden kleineren Zimmer zu einem Großen zusammen.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen Diele. Hier befinden sich eine Garderobe und die Abstellkammer.

Rechter Hand zweigt die Küche ab, die mit mit einer zeitlosen hellen Landhausfront und Geräten bekannter Hersteller versehen ist.

Der weitere Gang durch die Wohnung führt Sie in das Hauptschlafzimmer. Hell. Großzügig. Und das Highlight: Sie gehen von dort aus direkt in Ihr eigenes Bad.

Über die Diele zurück führt Sie weiter auf der rechten Seite der Weg in 2 kleinere Schlafzimmer, die direkten Zugriff auf ein angegliedertes separates Duschbad haben. Welcher Elternteil ist nicht froh über ein eigenes Bad für den Nachwuchs....

Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über eine Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie die Süd-/Westsonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürften Zustand, auch wenn die Aufteilung der Wohnung eigentlich keine Fragen aufkommen lässt.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist NICHT an ein Erbbaurecht gebunden. Der Wohnung ist kein Stellplatz fest zugeordnet; allerdings ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zum Parken bzw. zur Anmietung eines Stellplatzes.

Die Wohnung zusammengefasst:

- ca. 86 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- zwei Bäder
- Süd-Balkon
- Im Hausgeld ist die Zuführung zur Rücklage in Höhe von ca. € 74,84 enthalten
- teilweise renovierungsbedürftig
- neue Fenster 2004

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Rufen Sie uns gern zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.